Administración de Propiedades
Está orientada a brindar un SERVICIO INTEGRAL en la administración de
propiedades. Consideramos que un edificio debe ser administrado como una
pequeña empresa, teniendo en cuenta que su objetivo es mantener y mejorar
el lugar de residencia elegido como su hogar por quienes lo habitan.
La administración debe orientarse a optimizar la utilización de los recursos
materiales y humanos disponibles, buscando permanentemente mejorar la
plusvalía y funcionamiento en todos los aspectos (seguridad, higiene,
áreas verdes, convivencia, etc.), manteniendo los gastos comunes dentro
de niveles razonables.
Nuestra filosofía de trabajo se basa en el compromiso de excelencia en
el servicio brindado y en la atención personalizada, lo que nos permite
ofrecer e implementar soluciones definidas en forma conjunta y de acuerdo
a los requerimientos del cliente.
Funciones
Operativas: |
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Ser el nexo entre el Comité de Administración y el personal
o empresas que presten servicios y actuar en forma coordinada
con dicho Comité para la realización de todas las actividades
relacionadas con el lugar. |
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Establecer formas de comunicación con los copropietarios,
para que los mismos puedan canalizar sus inquietudes, lo que
permitirá: ejecutar o incluir en la lista de trabajos a realizar,
aquellos que no requieran autorización previa; brindar al
comité de Administración, elementos de juicio para fijar prioridades
en los trabajos a realizar; incluir en el orden del día de
las asambleas, aquellos puntos que se entienden deban ser
definidos por las mismas. |
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Dirigir, organizar y controlar al personal y empresas de servicios,
cualquiera sea su forma de contratación, de manera de optimizar
los recursos humanos disponibles. |
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Coordinar con las empresas que prestan o eventualmente puedan
prestar servicios, la realización de los mismos y supervisarlos,
de manera de lograr el mejor nivel de prestaciones al precio
más conveniente, elevando, en forma previa cuando corresponda,
las propuestas y cotizaciones al Comité de Administración.
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Cuidar los bienes de dominio común, en forma directa y a través
del personal o empresas de servicios. |
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Sin perjuicio de ello, se efectuará un seguimiento permanente,
del cumplimiento de las funciones asignadas y de los planes
de trabajo que se establezcan. |
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Valor Agregado – Un integrante de
Arquelec, estará a la orden para: |
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Realizar todas las funciones arriba detalladas. |
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Atender consultas o requerimientos, en forma telefónica
o personalmente. |
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Coordinar la atención de los casos de extrema urgencia,
(roturas de cañerías, problemas eléctricos y otros,
que sean de su competencia), con empresas o personas
contactadas previamente, que estén en condiciones
de solucionar problemas como los mencionados, en forma
rápida y adecuada. |
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"Soluciones integrales para
una administración Eficiente"
Gentileza
de www.pampatours.com.ar
